大阪市で長屋・連棟戸建て等の不動産買取｜井上不動産株式会社 > 更新情報一覧(7ページ目)

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2026-05-20	今福鶴見で築古ビルを守るな？リバランス売却で赤字リスクを回避... 今福鶴見周辺で築古の一棟ビルを受け継ぎ、修繕費や空室が増えてきたと感じていても、具体的にどう動くべきか判断しづらいものです。家賃収入で何とかやりくりしているうちに、気づけば大規模修繕の見積もりが重くの...
2026-05-20	城東区の一棟マンションを相続｜経営継続か売却か？損をしない判... 親から大阪市城東区の一棟マンションを相続したものの、何から手を付ければよいのか分からない方は少なくありません。名義変更や固定資産税への対応を急ぐ必要がある一方で、築年数が古い場合は修繕費や老朽化リスク...
2026-05-19	城東区の空き家はどれ？知らないと大損する空き家の種類と増税相続した実家や、誰も住んでいない自宅をそのままにしていませんか。実は、同じ空き家でも種類によって行政からの評価やリスク、将来の税負担が大きく変わります。特に城東区で問題視されているのが、利用実態がなく...
2026-05-19	城東区の空き家マンション管理費が苦しい？損をしない早期売却の... 誰も住んでいないのに、毎月の管理費や修繕積立金だけが出ていく空き家マンション。気づけば年間で数十万円になり、家計の負担になっている方も少なくありません。それでも、具体的にどう売却すればよいのか、どのタ...
2026-05-19	城東区関目の空き家を0円処分する前に！損をしない現実的な手放... 相続や転勤などをきっかけに、使わないままの空き家を抱え続けていませんか。毎年の固定資産税や管理の手間を考えると、いっそ0円でもいいから手放したいと感じる方も少なくありません。とくに城東区関目エリアでは...
2026-05-18	新喜多の相続不動産はどう分ける？4つの遺産分割方法と新喜多特... 相続で受け継いだ不動産をどのように分けるべきかは、多くの方がつまずきやすいポイントです。特に相続不動産は現金と違って簡単に分割できないため、遺産分割方法を理解しておかないと、相続人同士の関係がぎくしゃ...
2026-05-18	鴫野の相続不動産と遺留分対策｜揉めないための分割法と最新の法... 相続不動産の遺留分の取り扱いは、少し内容が複雑なうえ、家族の事情も人それぞれで、不安を感じやすいテーマです。とくに相続財産の多くを不動産が占める場合、誰がどのように住み続けるのか、売却するのかといった...
2026-05-18	関目の相続不動産はいらない？「負動産」を手放す売却・放棄と関... 相続で引き継いだ不動産について、正直いらないと感じてはいませんか。毎年かかる固定資産税や管理の手間、老朽化による修繕費などを考えると、素直に喜べない相続不動産は珍しくありません。特に城東区関目のように...
2026-05-15	城東区のマンション相続ガイド｜売却・保有の判断基準と税金の落... 相続で突然マンションを引き継ぐことになったものの、今すぐ売るべきか、それとも賃貸に出して保有を続けるべきか。このような迷いを抱えている方は少なくありません。とくに城東区のように、人口動態やマンション市...
2026-05-15	今福西のマンション売り時は今？高値売却の「黄金期」と判断軸を... 同じ今福西のマンションでも、売り出すタイミングによって手元に残る金額は大きく変わります。最近の成約価格を見ていると、城東区今福西はまさに売り時と言える条件がそろいつつありますが、その背景には人口動態や...
2026-05-15	城東区の区分マンション投資は失敗？収支を立て直す「維持費削減... 毎月の収支を確認するたびに、城東区の区分マンションは本当に儲からないのではないかと、不安になっていませんか。管理費や修繕積立金、固定資産税がじわじわと重くのしかかり、家賃収入が思ったほど残らない状況が...
2026-05-14	関目の連棟住宅を建て替える！切り離し解体の費用・手順と「再建... 自宅が連棟式の建物で、このまま住み続けてよいのか、それとも建て替えを検討すべきか迷っていませんか。特に城東区関目のように、昔ながらの住まいが多く残る地域では、老朽化や耐震性、再建築の可否など、気になる...
2026-05-14	関目の連棟式住宅（長屋）売却ガイド｜デメリットとトラブルを防... 城東区関目で連棟式住宅を所有しているものの、売却しようと考えた時に、具体的なデメリットや注意点が分からず不安を感じていませんか。一見すると一般的な一戸建てと変わらないように見えても、連棟式建物には構造...
2026-05-14	城東区の連棟長屋を貸す前に！再建築不可でも賃貸経営を成功させ... 連棟長屋を賃貸に出したいが、何から手を付けるべきか悩んでいませんか。とくに大阪市城東区で受け継いだ長屋を持つ家主や相続オーナーの方からは、老朽化や空家化への不安、法規制への疑問が多く寄せられます。しか...
2026-05-14	関目の長屋｜再建築不可でも売却・建替えは可能？隣地トラブル回... 関目周辺に多い長屋が老朽化し、しかも再建築不可と言われてしまうと、売ることも建て替えることもできないのではないかと不安になりますよね。さらに、連棟構造ならではの隣地トラブルを耳にすると、何から手を付け...
2026-05-13	城東区中央・今福西の空き家対策｜「がもよん」ブランドを活かす... 蒲生四丁目周辺に空き家を持ったまま、何となく手を付けられずに時間だけが過ぎていないでしょうか。相続で引き継いだ実家や、以前住んでいた一戸建てを放置していると、老朽化や防犯上の不安、毎年の固定資産税など...
2026-05-13	空き家売却前の片付けは必要？大阪市城東区関目で損しない進め方... 空き家を売却しようと思っても、売却前の片付けをどこまで行うべきか悩む方は少なくありません。特に大阪市城東区関目周辺で、相続した家をそのまま空き家として抱えている方にとっては、費用や手間とのバランスも大...
2026-05-13	城東区古市の空き家売却｜競売リスクを回避し資産を守る「任意売... 大阪市城東区古市に空き家を所有し、固定資産税や維持費、住宅ローンの支払いに不安を抱えていませんか。つい先送りにしてしまいがちな空き家の問題ですが、そのまま放置すると税負担が続くだけでなく、老朽化や近隣...
2026-05-12	城東区の収益マンション出口戦略｜利回り低下時の「即時買取」活... 大阪市城東区で区分収益マンションをお持ちのオーナーの中には、当初想定していた利回りが徐々に低下し、この先どのタイミングで出口戦略を取るべきか迷っている方も多いのではないでしょうか。賃料の伸び悩みや修繕...
2026-05-12	城東区の不動産買取｜仲介手数料無料のカラクリと「手取り額」を... 大阪市城東区で不動産買取を検討しているものの、仲介手数料や売却費用がどれくらいかかるのか、全体像が見えずに不安を感じていませんか。実は、不動産買取を選ぶことで、仲介手数料がかからずにスピーディーな売却...