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相続税の納付について不安を感じている方にとって、延納という制度は大きな支えになり得ます。特に、不動産を多く引き継ぐ予定があり、手元の現金だけで相続税を一括で納められるか心配なケースでは、早めに仕組みを... |
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遠方からの相続不動産管理はどうする？蒲生四丁目の売却タイミン... 遠方に住みながら、相続で引き継いだ蒲生四丁目の不動産をどうするべきか。管理の負担や売却タイミングが見えず、不安や焦りを感じていないでしょうか。本記事では、遠方相続ならではの維持管理リスクやコストを整理... |
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蒲生四丁目の農地は要注意？宅地並み課税の対策と生産緑地の活用... 農地に対する宅地並み課税の通知を受け取り、固定資産税と都市計画税の金額に驚いていませんか。特に大阪市城東区の蒲生四丁目周辺のように、急速に市街化が進んできた地域では、ある年を境に税負担が一気に跳ね上が... |
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関目高殿での農地転用手続きは？関目成育の畑を宅地変更する流れ... 相続などで畑を引き継いだものの、このまま農地として維持すべきか、自宅用地や駐車場として宅地へ変えるべきか迷っていませんか。 大阪市城東区の関目高殿や関目成育エリアは、京阪本線やOsaka Met... |
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城東区今福の長屋敷地内通路トラブルを防ぐには？再建築の壁と権... 長屋の売却や建替えを検討しているときに、敷地内通路の権利関係や再建築の可否が不安に感じられる方は少なくありません。特に城東区今福をはじめとする大阪市内の古くからある密集市街地では、通路の幅員や位置、所... |
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長く暮らしていると、どうしても室内が暗く感じられる長屋の住まい。日中なのに照明が手放せなかったり、北向きや路地奥の部屋がどんよりして見えたりしていませんか。しかし、構造の特徴をきちんと理解し、採光の工... |
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新喜多の長屋を三階建てにできる？建替えの前提条件と注意点を解... 長屋を三階建てに建て替えたいが、本当に実現できるのか不安に感じていませんか。隣家と壁を共有している連棟長屋は、一般的な単独の戸建て住宅とは異なり、所有形態の整理や隣地所有者からの切り離し同意、さらには... |
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城東区野江で空き家を探すコツは？相場を知り投資とリノベの判断... 近年、リノベーションや不動産投資の視点から、城東区野江エリアの空き家に注目が集まっています。野江エリアは京阪本線、Osaka Metro 谷町線、JRおおさか東線（JR野江駅）など複数路線が利用できる... |
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今福西の空き家が売れない理由は？築古や連棟再建築不可を少しで... 大阪市城東区今福西周辺にある空き家について「売りに出しているのに、相場よりかなり安くしても問い合わせが来ない」「築古の連棟住宅（長屋）で再建築不可と言われ、どうすればいいか分からない」とお悩みではあり... |
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空き家購入前に確認したいポイントは？城東区新喜多で失敗しない... 空き家を購入して自分好みにリフォーム・リノベーションしたいものの、「どこをチェックすれば安心して契約を進められるのか分からない」と不安を感じていませんか。 確かに、中古住宅の中でも長期間人が住ん... |
