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城東区今福の連棟住宅は売却前に耐震診断が必要？補強とそのまま... 城東区今福で連棟住宅を所有していると、耐震診断を受けるべきか、そのまま売るか、あるいは耐震補強をしてから売却するかで迷いやすいものです。特に旧耐震基準の時期に建てられた建物では、地震への不安や、買主か... |
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城東区古市で空き家ギャラリー開設！不動産選びと近隣配慮の要点... 閑静な住宅街として知られる城東区古市で、自分の世界観を表現できる小さなギャラリーを開設したい。そう考える方が増えています。一方で、来客による人の出入りや駐輪スペースをめぐる近隣トラブルが心配で、一歩を... |
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相続した関目の実家が、そのまま空き家になっていないでしょうか。固定資産税の負担を感じつつも、何から手を付ければよいか分からず、つい先延ばしにしている方も多いはずです。しかし、空き家を放置すると老朽化や... |
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城東区野江でパン屋開業を検討中の方へ！空き家を活用する前に用... 城東区の野江周辺には、活用されていない空き家や空き店舗が点在しており、「この場所で自分のパン屋を開業したい」と検討されている方も多いのではないでしょうか。しかし、同じ野江エリア内であっても、用途地域の... |
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相続不動産の経費になるものは？一覧で確認して城東区古市の節税... 相続で受け継いだ不動産について、どこまでを経費として認めてもらえるのか分からず、不安を感じていませんか。固定資産税や火災保険料、修繕費など、毎年かかる費用だけでなく、将来売却する場合の仲介手数料や解体... |
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相続不動産の権利書はどう扱う？城東区野江の実務ポイントを解説... 相続で不動産を引き継いだあと、権利書をどう扱えばよいのか分からず、なんとなく不安なまま保管していないでしょうか。相続不動産の権利書という言葉はよく耳にしますが、その正式名称や役割、そして相続手続きとの... |
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相続で不動産を引き継いだものの、評価額や計算方法がよく分からず不安を感じていませんか。特に城東区エリアは大阪市内でも下町情緒が残る住宅街であり、古くからの長屋や戸建て、狭小地などが多く見られるため、路... |
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城東区で一棟マンション売却タイミングは？大規模修繕前後の判断... 城東区で一棟マンションをお持ちのオーナー様の中には、売却タイミングに迷われている方も多いのではないでしょうか。とくに、大規模修繕を「実施する前に売るべきか」「工事が終わってから売るべきか」は、数千万円... |
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城東区で一棟マンション購入前に確認したい！インスペクションで... 城東区で一棟マンションの購入を検討しているものの、建物の不具合や将来の修繕リスクが気になって踏み切れない方は少なくありません。特に中古の一棟マンションでは、外からは分からない劣化や設備トラブルが、購入... |
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城東区で一棟マンションを所有する前に知る維持費リスト一挙解説... 一棟マンションを所有していると、毎月の管理費や修繕費だけでなく、エレベーター保守や消防点検、共用灯の電気代など、さまざまな維持費が発生します。しかし、それぞれの項目を個別に見ていると全体像がつかみにく... |
