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  維持費が継続的にかかる

  固定資産税・都市計画税が毎年発生するほか、建物の管理費や草刈り・清掃などのメンテナンス費用も積み重なります。誰も住んでいないのに出費だけが続く状態は、長期的に見ると大きな経済的負担となります。早めの対策が、無駄なコストの削減につながります。

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  タイミングを逃す

  不動産市場には売り時・活用し時があります。放置している間に周辺環境や法規制が変わり、思うような価格や条件で動けなくなるケースも少なくありません。
  「もう少し待とう」という判断が、最良のタイミングを逃す原因になることがあります。

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  建物の劣化が進む

  人が住まない建物は急速に傷みます。換気不足によるカビ・腐食、害虫・害獣の侵入、雨漏りの放置など、問題は時間とともに深刻化します。劣化が進むほど修繕費用は増大し、最終的には解体せざるを得ないケースも。早期対応が建物の価値を守ります。

2015年に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」により、
周辺に悪影響を及ぼす恐れのある空き家は、
行政から「特定空き家」に指定されるケースがあります。
一度この指定を受けると、固定資産税の優遇措置が外れ、税負担が大幅に増加します。