更新情報一覧

2026-07-29	城東区関目の空き家活用術！補助金を使った店舗化と自己負担の考... 城東区関目に空き家をお持ちで、「補助金を使って店舗にリフォームし、賃貸に出そうか」と検討されているオーナー様は少なくありません。しかし、実際に計画を進める前に、補助金の適用範囲や自己負担額、そ...
2026-07-29	城東区野江の空き家活用はアリ？シェアハウス費用と法規制を解説... 相続した実家が空き家になったまま、固定資産税だけを払い続けている。そんな状況をどうにかしたいと感じつつも、何から手を付ければよいか分からず悩んでいる方は少なくありません。近年、空き家の活用方法として「...
2026-07-28	城東区野江の相続実家で不法占有が発生？兄弟トラブルを防ぎ売却... 相続した実家に、いつの間にか兄弟が住み着いてしまった。話し合っても退去に応じず、このままでは売却もできない。そんな重い悩みを抱えている方は決して少なくありません。特に城東区野江や今福鶴...
2026-07-27	農地の生前贈与は要注意？農業継続義務と途中売却時の税負担を解... 親から農地を生前贈与で引き継ぐと、将来の相続手続きの手間や税負担を抑えられるのではとお考えになる方は非常に多くいらっしゃいます。しかし、農地の生前贈与には「農業継続義務」という大変大きな前提条件が存在...
2026-07-27	農地の相続放棄は可能か？畑だけ手放したいときの注意点と選択肢... 親から受け継ぐ財産の中に、使っていない畑や農地が含まれていると、「いらない農地だけを相続放棄したい」とお悩みになる方は少なくありません。実際、ご実家や預貯金は引き継ぎたいものの、遠方にある畑や耕作して...
2026-07-24	鴫野の再建築不可物件は売れない？連棟長屋を高値で売却するコツ... 再建築不可の連棟長屋を相続などで引き継ぎ、売却できずに固定資産税だけを払い続けてお困りではないでしょうか。城東区鴫野エリア周辺は、明治から昭和初期にかけて建てられた木造長屋が現在も数多く残る地域です。...
2026-07-23	城東区関目の空き家ガレージ化で税金はどう変わる？固定資産税の... 空き家をそのまま放置するか、更地にしてガレージにするか。多くの方が悩むポイントのひとつが、固定資産税などの税金がどう変わるのかという点です。特に、ガレージ利用に切り替えると税金が一気に高くなるのではな...
2026-07-22	今福西で長屋をどうする？解体費用を抑え現状渡しで手放す方法築年数が古い長屋を相続したり、空き家のまま所有し続けていたりすると、真っ先に頭をよぎるのが「解体費用にいくらかかるのか」という疑問ではないでしょうか。特に大阪市城東区の今福西エリア周辺に多く見られる木...
2026-07-22	関目で連棟長屋は住宅ローンが不安？審査の注意点と通過のコツを... 大阪市城東区関目エリアで連棟長屋を購入したいのに、住宅ローンの審査で思うように進まずにお悩みではありませんか。同じ居住用の不動産であっても、連棟長屋は一般的な単独の一戸建てや分譲マンションとは資産評価...
2026-07-16	空き家解体と太陽光で税金はどう変わる？城東区の地主が押さえる... 長く手つかずの空き家をこのまま残すべきか、それとも解体して太陽光発電を載せるべきか。そんな悩みを抱える城東区や大阪市内の地主・家主様は少なくありません。特に気になるのが、空き家を解体して更...
2026-07-16	城東区今福の相続不動産売却で取得費不明？確定申告の不安を解消... 相続で引き継いだ大阪市城東区今福の土地や建物を売却したものの、当時の売買契約書が見つからず「取得費不明」のまま譲渡所得の計算や確定申告に不安を抱えていませんか。城東区今福周辺は、古くからの町並...
2026-07-16	蒲生四丁目で夫死亡後の不安は自宅名義変更で安心して暮らす方... 突然のご主人のご逝去により、これからのお住まいや将来について深いご不安を抱えられていることとお察しいたします。不動産の相続手続きや名義変更（相続登記）は、人生の中で何度も経験するものではなく、必要書類...
2026-07-16	城東区の区分マンションは売却できる？共同担保の共担外し条件と... 共同担保に入っている区分マンションでも、本当に売却できるのか。そう不安に感じながらも、ローン残債や今後の資金計画を考えて、動き出さざるを得ない方は少なくありません。特に城東区をはじめとする...
2026-07-16	城東区の区分マンション投資は大丈夫？キャッシュフロー悪化を防... 修繕積立金の値上げ通知や金利上昇のニュースを目にするたびに、「このまま区分マンションを持ち続けていいのだろうか」と不安を抱えるオーナー様が増えています。特に大阪市城東区は、京橋駅へのアクセスの...
2026-07-16	農地転用で一般人へ売却方法を知りたい人へ？高く売却するための... 長年使っていない畑や田んぼを手放したいのに、一般人にはそのまま売却できないと言われて困っていませんか。実は、農地は宅地とは違う法律のルールで守られており、農地法によって売却方法や転用に厳しい制限があり...
2026-07-16	関目で長屋再生を検討中の方必見？排煙設備の基礎と開業前に確認... 関目エリアで長屋再生をして宿泊施設（簡易宿所など）や店舗を開業したいと考えたとき、まず高いハードルとして立ちはだかるのが建築基準法上の「排煙設備」のルールです。なんとなく消防設備の一部だと思って後回し...
2026-07-16	がもよんの古民家長屋どうする？建て替えか二世帯住宅か迷う前に... がもよん（蒲生四丁目）エリアで親との同居を考え始めると、今の長屋を二世帯向けにリフォームすべきか、それとも思い切って売却して別の住まいに買い替えるべきか、多くの方が頭を悩ませます。古民家ならではの風情...
2026-07-16	城東区の長屋は活用できる？二方向避難の壁を越えるポイントを解... 長屋を所有しているものの、二方向避難の規制がネックになり、建て替えや活用を諦めかけていませんか。たしかに建築基準法や消防法令は専門用語も多く、自己判断だけでは不安になりがちです。特に城東区のような長屋...
2026-07-16	関目の長屋再生で若者向け賃貸に活路を！売却も見据えた資産づく... 関目で長屋を所有しているものの、このまま空き家にしておくべきか、若者向けに賃貸へ出すか、それとも売却した方が良いのかと悩んでいませんか。城東区の関目エリアは、交通の便が非常に良く、20〜30代の単身者...
2026-07-15	城東中央と関目の商店街は便利？不動産の資産価値や高値売却のコ... 生活のしやすさで住まいを選ぶ方にとって、大阪市城東区の城東中央や関目は非常に注目度の高いエリアです。関目商店街をはじめとした活気ある商店街や買い物施設、医療機関、公共施設が徒歩圏に集まり、日々の暮らし...